Утверждение перепланировки жилых и нежилых помещений

Добрый день, дорогой посетитель. Далее описана тема Утверждение перепланировки жилых и нежилых помещений. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Приятного чтения

Особенности согласования нежилого помещения

Как и в случае с жилым помещением, составляется эскиз или проект перепланировки.

Вместе со всеми документами и заявлением он передается в Жилищную инспекцию, которая производит утверждение перепланировки.

Порядок действий и перечень документов при переустройстве нежилого помещения такой же, как и при переустройстве жилой квартиры.

Разница заключается в том, что:

• если будет произведена работа по изменению и конструкции фасада, потребуется разрешение ГлавАПУ;
• если планируется реконструкция общедомового имущества, будут необходимы подписи как минимум 73% жителей дома.

Также в ряде случаев может появиться потребность в обращении в следующие организации – Госпожарнадзор, Роспотребнадзор, Мосэкспертиза, СЭС, ДЭЗ.

Что нельзя делать в многоквартирном доме

Запрещены следующие действия:

• слияние балконов и комнат с помощью разбора несущих стен;
• устанавливать на лоджиях и балконах приборы, необходимые для отопления;
• соединять две квартиры в одну;
• производить увеличение ванной комнаты за счет жилых комнат;
• нарушать целостность несущих стен.

Наказание за самовольные действия

Владелец, осуществивший самовольное переустройство, может быть подвергнут наказанию со стороны закона.

Фото: размер штрафа за незаконную реконструкцию

Санкция за данное правонарушения назначается в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. В случае уклонения штраф может быть утроен.

Существует два способа, как избежать денежного штрафа:

1. переделать перепланировку в исходный вид;
2. узаконить ее через суд.

Схема

Для согласования необходимо:

• подготовить необходимый перечень документов, в том числе написать заявление на перепланировку;
• разработать эскиз будущих изменений;
• получить согласование в МФЦ.

Упрощенная на примере ванной комнаты

Чаще всего жильцы при перепланировке ванной комнаты соединяют ее с соседней, в которой находится санузел.

В данном случае используется упрощенная схема согласования переустройства.

Это связано с отсутствием между этими двумя помещениями несущей стены.

Главным отличием упрощенной схемы от стандартной является отсутствие необходимости делать проект перепланировки.

Для этого используют эскиз.

Порядок утверждения перепланировки ванной комнаты в этом случае остается прежним.

Исключения составляют необходимые для этого документы:

• экспликация помещений (находится в технический паспорте);
• документ, свидетельствующий о праве собственности;
• поэтажный план и заявление;
• копия лицевого счета;
• эскиз будущих изменений.

Дополнительные трудности

Они могут возникнуть в случае, если у владельца квартиры есть желание расширить помещение для ванной за счет других комнат.

В утверждении планировки могут отказать если:

1. стена между комнатами будет несущей;
2. владелец откажется устанавливать гидроизоляционное покрытие. Его функция заключается в защите от затопления этажей, расположенных ниже.

Требования к документам в этом случае будут повышенными.

Другие варианты

Иногда возникают ситуации, когда вместо соединения ванной и санузла, под эти цели оборудуют не предназначенную для этого комнату. Это делают для создания дополнительной или гостевой уборной.

Однако в такой перепланировке могут отказать, т.к. в большинстве случаев этажом ниже находятся жилые комнаты соседей.

По санитарно-эпидемическим нормам запрещено размещать над такими помещениями ванные комнаты и санузлы.

Исключение составляют ситуации, когда квартира располагается на первом этаже. В этом случае такое переустройство вполне допустимо.

Стоимость услуг

Не получится сделать бесплатно переустройство квартиры в Москве, цена будет зависеть от площади и сложности производимых изменений. Стоимость услуг в разных регионах может отличаться.

Цены в Москве на перепланировку:

Несмотря на кажущуюся сложность перепланировки и длительность ее оформления, сам процесс при соблюдении всех норм и правил проходит достаточно просто.

Что считается переоборудованием

Переоборудование, как разновидность переустройства, означает изменение расположения, вида и назначения оборудования, заложенного при строительстве.

Это относится к перекладке электросетей, переносу санитарных узлов, трубопровода, смены газовой плиты на электрическую.

Переоборудование производят в случаях:

• крайней необходимости, когда замены требуют вышедшие из строя приборы;
• перемещения действующей системы отопления на новое место;
• желания владельца помещения заменить функционирующее оборудование на более современное.

Все действия, связанные с переоборудованием, также подлежат к обязательной записи в технический паспорт.

Для чего необходимо согласование

Согласование перепланировки необходимо в случае незначительных переделок.

И если будущие изменения не повлекут за собой серьезных преобразований, таких как: снос, перестановка стен и их реконструкция, а также установка дополнительных санузлов, демонтаж дверных и оконных проемов.

Законодательная база

В 2022 году вопросы, связанные с переустройством, перепланировкой и переоборудованием жилых помещений регулируются:

• жилищным кодексом;
• КоАП РФ, в частности статьей 7.21;
• федеральными законами в жилищной области;
• санитарно-эпидемическими нормами.

Видео: «Как узаконить перепланировку»

Какие действия запрещены

При любом изменении внутреннего устройства квартиры, основная цель ее владельца — не ухудшить жилищные условия.

Это касается условий проживания не только самого хозяина квартиры, но и соседей, живущих этажом ниже.

Все действия, которые запрещены при переустройстве можно обобщить и выделить общее правило: нельзя способствовать нарушению надежности и разрушению несущих конструкций здания.

Помимо этого, запрещается:

• производить самовольную перепланировку, переоборудование и все что с этим связано;
• прибегать к действиям, которые нарушают внешний вид здания, ухудшают его прочность;
• приводить противопожарные устройства в негодность;
• умышленно или по неосторожности нарушать условия эксплуатации жилого фонда.

Иногда владелец не осознает незаконность своих поступков. Чтобы избежать опасных ситуаций следует любые изменения, связанные с перепланировкой или переоборудованием, согласовывать со структурными подразделениями города.

На что обращать внимание при покупке квартиры

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации и ограничить себя от возможных штрафов, при покупке квартиры следует изучить ее план.

Если в нем будут обнаружены красные линии, то это будет означать что в этом помещении была произведена самовольная перепланировка.

При покупке такой квартиры новый владелец берет обязательства по ее узакониванию на себя.

Также стоит сверять план с существующим расположением стен в квартире.

Нередки случае, когда самовольное переустройство по каким-либо причинам не было в нем указано.

Что это такое

Переустройство означает изменение первоначальных характеристик помещения.

Это общее понятие, которое включает в себя перепланировку и переоборудование.

Перепланировка – это изменение размеров, структуры, расположения стен и проемов помещения. К ней также относятся:

• слияние комнат путем сноса стен;
• установка дополнительных перегородок;
• расширение или уменьшение жилой площади;
• перенос дверных проемов.

Все изменения, из-за которых меняется функциональность, конфигурация квартиры или нежилого помещения заносятся в технический паспорт.

Видео: «Согласование перепланировки»

Утверждение перепланировки

Процесс утверждения перепланировки довольно долгий.

Он занимает примерно 45 дней. В редких случаях этот показатель может достигать срока до двух месяцев.

Для того чтобы этот временной период не превышал нормы, владелец должен грамотно оформить и подготовить все нужные документы.

Когда необходимо

Основная причина такой необходимости – требование закона и безопасность несущих конструкций.

Пренебрежение этими правилами может принести серьезные последствия: от штрафа до обвала стен.

Этапы

Утверждение перепланировки квартиры включает в себя следующие шаги:

1. подготовить документы, необходимые для подтверждения;
2. заказать проект перепланировки. Делать это рекомендуется в специализированных организациях;
3. получить утверждение на предстоящие реконструирующие работы в Жилищной инспекции.

Документы

Для согласования необходимо подготовить:

• заявление;
• документ, свидетельствующий о праве собственности;
• технический паспорт БТИ;
• согласие других собственников помещения;
• проект будущих изменений.

По проекту

Проект при перепланировке выполняется в следующих случаях:

• перенос или демонтаж газовой плиты любой сложности;
• замена на электрическую плиту;
• перенос ванной, раковины или санузла в другую комнату:
• строительство дополнительных перегородок и стен;
• внедрение дверных и оконных проемов;
• проведение комплекса работ по гидроизоляции пола:
• изменение размера комнат с несущими стенами.

По эскизу

Для составления эскиза не обязательно обращаться в специализированные организации.

Его можно выполнить самостоятельно. Для этого понадобится план квартиры. На нем зеленым цветом выделяют устанавливаемые конструкции, а красным демонтируемые.

При подаче заявления, наряду с эскизом предоставляется экспликация.

В ней указан регламент используемого оборудования, а также перечь работ, проводимых для перепланировки.

С помощью посредников

Все стадии процесса перепланировки довольно длительны.

Они занимают много времени и требуют не только немалого объема знаний, но и необходимости сбора большого количества документов.

Для того, чтобы упростить эту задачу, есть возможность обратиться к посредникам.

Это специалисты, которые самостоятельно по доверенности владельца за короткий срок сделают все необходимые процедуры для перепланировки.

Несмотря на то, что это потребует дополнительных денежных вложений, владелец сможет избежать возможные штрафы и извлечь выгоду для себя в виде сэкономленного времени.

После ремонта

Когда ремонт уже завершен и произведена самовольная планировка, владелец рискует быть оштрафованным.

В этом случае есть два варианта решения проблемы:

1. вернуть первоначальный вид помещению, согласно плану квартиры;
2. узаконить полученные изменения в суде.

Однако, если изменения противоречит нормам, суд в ряде случаев может отказать и реконструировать помещение обратно все же придется.

Для того, чтобы узаконить перепланировку в суде владельцу помещения необходимо выполнить пошагово следующие действия:

1. предоставить пакет документов: новый кадастровый паспорт, технический паспорт с произведенными изменениями, письменное заключение о соответствии квартиры нормам Санитарно-эпидемиологической станции, документ, свидетельствующий о праве собственности,проект произведенных изменений;
2. оповестить Жилищную инспекцию и обратиться с заявлением в суд о признании самовольной перепланировке законной;
3. получить разрешение.

Утверждение перепланировки жилых и нежилых помещений

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии II-14

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

Двухкомнатная квартира, в которой проводились перепланировка и…

Зачем нужно утверждение перепланировки

Как показывает практика, многие собственники не задаются вопросом утверждения перепланировки квартиры или нежилого помещения пока обстоятельства этому не будут способствовать. Но, согласно ЖК РФ, любые изменения в исходном плане БТИ считаются перепланировкой, которую необходимо утверждать.

Во-первых, это следует делать, чтобы в процессе проведения ремонтных работ на руках были все разрешительные документы и в случае, к примеру, жалобы соседей на шум и несанкционированное проведение работ у собственника было подтверждение законности данного ремонта.

Во-вторых, утверждение перепланировки квартиры исключает все возможные проблемы, связанные с продажей квартиры в будущем, либо осуществлением любых других операций с недвижимостью (дарственная, наследство). Очень часто бывают случаи, когда в ходе переговоров с покупателем приходится делать скидку от общей стоимости в виду того, что в квартире имеется незаконная перепланировка.

В-третьих, в квартирах и нежилых помещениях, в том числе, бывают плановые проверки от управляющей компании (поверка счетчиков, вентиляции, устранение неполадок в случае аварийных ситуаций) или Мосгаза. Необходимо понимать, что каждый такой визит может стать причиной того, что информация о том, что в квартире имеется перепланировка, может быть передана в жилищную инспекцию города Москвы, что приведет к штрафам и предписаниям.

Поэтому утверждение перепланировки является важной процедурой, которой не стоит пренебрегать в виду неприятных последствий в будущем.

Перепланировка однокомнатной квартиры в Одинцово

Однокомнатная квартира, в которой выполнена данная перепланировка…

Помощь в утверждении перепланировки

Наша компания имеет многолетний опыт утверждения перепланировок, как квартир, так и нежилых помещений в Москве и области. Мы оказываем помощь в разработке проектной документации для дальнейшего самостоятельного согласования, а также можем полностью провести весь процесс узаконивания «под ключ». В этом случае результатом нашей работы будет получение уже новых документов БТИ с внесенными изменениями.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь»

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Несогласованная перепланировка квартиры даже сегодня остаётся достаточно…

По статистике больше 50 процентов собственников обращаются к нам с уже…

Перепланировка новостройки с устройством кухни-ниши

Проект перепланировки был разработан для двухкомнатной квартиры в 20-…

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

с вопросом от 8 августа 2022 года

Подскажите пожалуйста,есть утверждённая перепланировка, можно ли в утверждённом, в вновь возводимом санузле поменять местами унитаз и раковину (в маленьком санузле передвинуть унитаз ближе к канализационному стояку) ???? Получено разрешение на перепланировку в соответствии с типовым проектом для данного типа домов.

Добрый день Мария.

К сожалению нет. Сдать можно, только то что согласовали.

с вопросом от 5 октября 2022 года

Добрый день, подскажите пожалуйста, была ли выполнена с вами вот эта перепланировка и как утвердить эту перепланировку квартиры?

Добрый день Алексей.

Я к сожалению не могу ответить на ваш вопрос. Объектов в работе много, как в согласовании, так и в проектировании и какой отдельный объект по типовой серии вспомнить однозначно сложно, тем более это был еще в начале года….

с вопросом от 3 октября 2022 года

15 лет назад я в своей кв, закрыла фанерой вход из прихожей в комнату и пробила вход чуть дальше.
Рядом с новым входом пробила ещё окно (получилась барная стойка). Всё это самовольно.
Кв моя, приватизированная. Что сейчас нужно сделать чтобы провести утверждение перепланировки жилого помещения.
И продать кв без проблем для себя и будущих хозяев?

Добрый день Татьяна.

Ситуация простая, необходимо сделать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Наша организация с удовольствием поможет с изготовлением данного документа. Стоимость его 20 тысяч рублей. Кроме того, мы также опишем весь процесс, нюансы и порядок согласования. И вы самостоятельно согласуете данную перепланировку уложившись в бюджет 20 тысяч.

с вопросом от 2 октября 2022 года

Здравствуйте, сориентируйте, пожалуйста.

Новостройка, голая квартира, хочу сделать перепланировку, для этого нужно на сколько знаю сделать технический паспорт, обратился в местное отделение БТИ, сказали, мол перед планировкой нужно получить технический паспорт и план перепланировки.
вопрос такой, как утвердить перепланировку квартиры, кто и как должен делать план перепланировки, могу ли я его сделать, что подразумевается под этим документом, нужны ли точные размеры стен, которые хотим видоизменить?
Спасибо за внимание, очень надеюсь на Ваш ответ.

Добрый день Дмитрий.

Да, перед процессом согласования перепланировки необходим технический паспорт БТИ. Его нужно получить в БТИ.
План перепланировки, это ваша картинка от руки, которую вы отдаете в любую проектную организацию с допуском СРО, можете в том числе обратиться и в нашу организацию, которая вам делает проектную документацию которую вы начинаете согласовывать.

с вопросом от 14 сентября 2022 года

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, дом 1970х годов, монолит, ранее был общежитием. Сделали перепланировку еще в 2022 году (не согласовали), а именно: есть балкон на две комнаты, в одной из комнат не было выхода на балкон, соответсвенно частично демонтировали подоконный блок и сделали дверь/выход на балкон из обеих комнат.
Знаю, что по плану (проекту?) был предусмотрен выход на балкон из обеих комнат. Будут ли трудности с согласованием? Где утверждают перепланировку квартиры И нужно ли вы этом случае получить тех. заключение от автора-проекта? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день Юлия.

Я не могу сказать точно на основании даннной информации «будут ли трудности и нужно ли заключение от автора-проекта дома», пока не было не обследования не известен точный конструктив.
Но я могу сказать вероятноть — с вероятностью 95 процентов, подоконный блок демонтировать по описанному вами случаю возможно, с согласованием не будет сложностей, а проектную документацию (техническое заключение и проект перепланировки включающий в себя теплотехнический расчет) может выполнить любая проектная организация с допуском СРО , в том числе и наша.

с вопросом от 8 сентября 2022 года

Добрый день!

Планируем приобретать квартиру с изменениями не внесенными в тех. паспорт.
в частности была снесена стена между кухней и гостиной. Как утвердить перепланировку квартиры. Стена не несущая. Квартиру планируем приобретать в ипотеку.
Интересует стоимость Ваших услуг и сроки исполнения
Благодарю

Добрый день Дмитрий.

Не вижу никаких сложностей с точки зрения согласования.
Стоимость согласования данной перепланировки будет состоять из 
— 30 тысяч рублей — проектная документация для согласования.
— 60 тысяч рублей — услуги по согласованию перепланировки, результатом чего будут полученные документы БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры.

с вопросом от 14 августа 2022 года

Здравствуйте!

Можно ли провести утверждение перепланировки жилого помещения уже после ремонта, если ремонт делали ремонтники без СРО?
В квартире будут немного сдвинуты перегородки:
(не значительное расширение ванны и санузла за счет коридора, перенос не несущей стенки комнаты вглубь комнаты на 30 см,
установка второго унитаза в ванной комнате (санузел раздельный, унитаз остается в туалете, и добавляется в ванной)
Прикрепляю план демонтажа и возводимых перегородок, и экспликацию.

Спасибо!

Добрый день Евгения.

Возможно вы путайте те СРО которые существуют.
Есть проектное СРО — то есть это проектировщики которые изготавливают проектную документацию для согласования.
Есть строительное СРО — то есть строители, которые делали ремонт и должны будут предоставить в жилищную инспекцию свое строительное СРО.
И я не понимаю выполнен ремонт или нет. Друг за другом идут предложения
«можно ли согласовать перепланировку квартиры  после ремонта» — предполагаю что это о будущем говориться
«если ремонтники делали ремонт без СРО» — прошедшее
«будут немного сдвинуты перегородки» — опять будущее
Вопрос — ремонт то уже сделан или нет?
Но мне кажеться что все это только планируется. 
Исходя из этого предположения, прокомментирую — я не могу точно сказать, можно ли это сделать в вашем случае, так как СРО это не определяющая вещь, так как можно так ремонт сделать что и с СРО будет не согласовать.
Но конечно лучше если СРО будет.

с вопросом от 1 июня 2022 года

Здравствуйте,
Хотел уточнить как утвердить перепланировку квартиры (во вложении файлы с исходным вариантом застройщика и планируемый вариант):
1. Сделать совмещенный санузел, а на месте туалета кладовку
2. Выделить отдельную комнату под спальню (9 кв. м.)
3. Оставшееся пространство объединить с кухней и прихожей
Дом монолитный, новостройка.
Квартира однокомнатная (39.6 кв. м.), без чернового ремонта и стен.

Спасибо!

Добрый день Алексей.

Не однозначное решение. Для того что бы сказать что то хотя бы приблизительно, необходимо понимать где находится квартира. Так как в Москве я бы предполжил что это согласовать возможно, а в каком нибудь подмосковном городе нет.
Я бы рекоммендовал вам сделать обычную проектную документакцию и подойти в администрацию города или жилищную инспекцию и перегороворить с ними относительно возможности согласования.

с вопросом от 25 апреля 2022 года

Здравствуйте.

Подбираем предприятие или специалистов, которые помогли бы нам в вопросе утверждение перепланировки нежилых помещений. 2 адреса: Ясенево и Щелковский проезд. Глобальных перепланировок не было. Помещение по договору аренды передано городом в долгосрочную аренду под медицинский центр. Фасад не изменен. Площадь первого помещения — 293,4 кв.м. Второго — 186,9 кв.м.

В первом помещении возведена перегородка из гипсокартона и в каждый кабинет заведена вода и канализация. Во втором помещении из одного большого туалета сделано три. Что скажете? Какова будет примерная стоимость? Ждем вашего ответа. Спасибо.

Добрый день Александр.

К сожалению сейчас с помещениями которые находяться в аренде от города не понятная ситуация по согласованию.
Поэтому пока мы подобные объекты не берем в работу. Недавно вышли новые правки по 508-ПП и там есть некоторые нюансы которые по нашему мнению могут осложнить процесс согласования, поэтому мы пока взяли паузу в приемке подобных объектов в работу.

с вопросом от 6 апреля 2022 года

А вы согласовываете перепланировка в объектах КГИОП?
Какой порядок цен на утверждение в целом?

Добрый день Кирилл.

Да, согласуем.
Однозначный порядок цен сложно сказать, необходимо хотя бы понимать предметы охраны.
Но если в целом
1. Проект приспособления — 150 тысяч
2. Экспертиза — порядка 120 тысяч
3. Услуги — 200 тысяч
4. Дополнительные сторонние расходы (СЭС, пожарные, Заказ БТИ, доп.разделы и т.д.) еще порядка 200 тысяч

Изменение площади квартиры, чаще всего, становится одним из самых…

С точки зрения согласования перепланировок, в квартирах, расположенных…

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «…

Свяжитесь с нами1

Политика конфиденциальности г. Москва 06 февраля 2022 г.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую компания «АВИ-Т», может получить о Пользователе во время использования сайта www.soglasovanie.net, программ и продуктов, размещенных на ресурсе.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта www.soglasovanie.net (далее – Администрация сайта)– уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени Название организации, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь сайта (далее, Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт компании.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2.1. Использование Пользователем сайта компании означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта компании.
2.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту www.soglasovanie.net. Компания не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.
2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта компании.

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта компании по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте или при оформлении заказа для приобретения Товара.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения формы обратной связи на сайте www.soglasovanie.net и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. имя Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);
3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы («пиксель»):
• IP адрес;
• информация из cookies;
• информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
• время доступа;
• адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
• реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора купли-продажи товара.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием Сайта.
4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени или от имени партнеров Сайта.
4.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров Сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на Сайте, включая доставку Товара.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7.1. Администрация сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2 .Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать указать раздел сайта компании
9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу www.soglasovanie.net

Обновлено 06 февраля 2022г.

Запрос (за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме) (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, указанного в пункте 2.4.2 настоящего Регламента (для физических лиц — нотариально удостоверенная доверенность) (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

свободная форма

Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом) (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

СФ

Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности

Учетно-техническая документация на помещение (рабочий документ, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

Состав и содержание учетно-технической документации определяются в соответствии с Требованиями к учетно-технической документации на помещения в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП

Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения, если помещение находится в собственности заявителя (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

согласие всех собственников (нанимателей)

Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

2.5.1.1.1.7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, разработанный организацией, являющейся членом саморегулируемой организации

Документы, подтверждающие право пользования и (или) владения помещением (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляются при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен за счет средств бюджета города Москвы или жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива) (оригинал и копия).

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (рабочий документ, 1 шт.)

• Необязательный
• Предоставляется без возврата

сф

  Договор на участие в долевом строительстве (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально). В договоре должно содержаться согласие застройщика на перепланировку помещения.

  Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (если была уступка прав по договору) (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).

  Акт приема-передачи недвижимости (рабочий документ, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется при производстве работ в домах-новостройках, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение (если объект построен по договору участия в долевом строительстве) (оригинал и копия, либо копия, заверенная нотариально).