Процедура прописки жены или мужа в квартиру: как не наделать ошибок

Здравствуй, дорогой посетитель! В данной статье Вы узнаете про Процедура прописки жены или мужа в квартиру: как не наделать ошибок. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что мы сможем помочь

Основания для регистрации

Как уже было сказано, основания для регистрации являются основным условием для осуществления данной процедуры.

Так, основания можно подразделить на следующие группы:

• определяемые законом;
• обозначаемые соглашением.

Итак, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Определяемые законом основания – это прописка лиц в том или ином жилище, установленная в качестве обязательной или безусловной, например, в таких случаях, как прописать родственника.

На сегодняшний день можно выделить следующие виды оснований данного типа:

• прописка собственника в принадлежащей ему квартире;
• прописать детей (внучку, дочь и т. д.) к родителям по месту их проживания;
• регистрация инвалидов, недееспособных граждан, детей-сирот по месту нахождения учреждения, осуществляющего заботу о них.

Остальные основания практически всегда являются оспоримыми либо осуществляемыми при наличии определённых условий. Таких оснований может быть много.

Например:

• прописка в силу договора аренды жилья;
• прописка не родственника в силу согласия собственника;
• регистрации в силу предоставления жилья на время ведения службы и т. д.

Разумеется, каждое основание должно быть документально закреплено, чтобы при обращении заявитель мог подтвердить законность своего права проживания по тому или иному адресу.

Прописка супругов

Законные супруги являются членами одной семьи, что предполагает их совместное проживание. Право на проживание жены в доме мужа или наоборот закреплено жилищным законодательством.

Таким образом, такое явление, как прописать жену к мужу или, наоборот, мужа к жене, является одним из неоспоримых оснований, вытекающих из брачных отношений. Однако это не означает, что муж в качестве собственника не должен давать своего согласия. Это лишь позволяет прописать жену без согласия остальных собственников, если у квартиры имеются другие совладельцы.

Прописать жену к мужу в приватизированную квартиру обычно не составляет проблем. Порядок прописка супругов такой же, как и любого другого лица.

Необходимо совершить следующие действия:

• выписать жену из предыдущего места жительства;
• в течение недели подать заявление и необходимые документы по адресу супруга;
• в течение трёх или семи суток получить паспорт обратно с отметкой о новой прописке.

Тот факт, что согласие совладельцев квартиры не требуется, не означает, что они не могут оспорить прописку в судебном порядке. Прописка жены к мужу во многих случаях воспринимается совладельцами в качестве угрозы в их сторону. Поэтому перед тем как прописать мужа или супругу следует всё обговорить со всеми совладельцами, в близком кругу.

Вопросы о прописке в квартире в большинстве случаев решаются без проблем. Однако спорные ситуации тоже не редкость. В каждом случае споры можно решить либо юридическим соглашением, либо через суд. Необходимо отметить, что позиция закона также не всегда однозначна. Так что с точностью ответить, как в той или иной разновидности ситуации прописать людей, практически невозможно.

Проблемы с пропиской

То, что человек прописался в квартире – это своего рода основание, чтобы он мог там проживать. А значит и повод, чтобы собственник жилья беспокоился о последствиях. Так какие могут быть неблагоприятные для собственника последствия?

К примеру:

• в случае продажи квартиры трудно будет найти покупателя, готового купить жильё с прописанными людьми;
• если при покупке жилья там остались не выписанные лица, то в последующем они могут потребовать реализации своего права проживания;
• в отсутствии самих прописанных лиц их нельзя выписывать.

Так что же делать в таких случаях? Что нужно обговорить перед тем, как прописаться? Паспортный стол не вправе выписывать лиц из квартиры без их согласия. Такое правомочие закреплено только за судом. Так что выписать отсутствующего человека можно лишь через указанный орган.

Рекомендуем ознакомиться:

Однако выписать через суд можно не во всех случаях. Для этого нужно веское основание. Как показывает практика, суд выписывает лиц из квартиры лишь в случаях, когда будет доказано, что указанные лица фактически не проживают в квартире более полугода. Другим основанием является требование собственника, но только если основание для прописки лица не является безусловным. Например, выписать несовершеннолетнюю дочь нельзя.

При покупке квартир необходимо в кратчайшие сроки обратиться в суд и позаботиться о выписке всех посторонних лиц, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. По этой причине не стоит торопиться прописать постороннего человека в своём жилище.

Итак, можно ли прописать человека в квартиру через суд?

Порядок судебного решения вопроса следующий:

• необходимо обратиться в суд по поводу возникшей проблемы (выписка лиц, прописка лиц без согласия совладельцев и т. д.);
• на суде нужно доказать обоснованность своих требований;
• получить решение суда (в течение двух месяцев);
• подать документы в паспортный стол вместе с решением суда.

Однако не всегда проблемы можно устранить через суд. По этой причине в случаях, когда квартира находится в общей собственности, совладельцам лучше всего заранее договориться о порядке распоряжения квартирой, в том числе и о порядке регистрации в ней третьих лиц.

Особенности прописки в приватизированной квартире

Приватизация подразумевает под собой переход квартиры из собственности муниципалитета в распоряжение частных лиц. Как правило, право распоряжения переходит к лицам, проживающим в данной квартире. Для этого нужно уточнить, можно ли приватизировать квартиру.

Прописка в ней имеет особое значение для приватизированной квартиры и обладает следующими особенностями:

1. Все прописанные в квартире на момент приватизации лица, при условии, что они дали согласие на приватизацию, становятся совладельцами в равных долях, если только их доли не определены соглашением.
2. Лица, прописанные в приватизированной квартире на момент её осуществления, не участвовавшие в процессе, сохраняют за собой право пожизненного проживания. Если одно из прописанных по данному основанию лиц выписывается, то указанное право теряет.
3. Если доля в квартире незначительна, то её можно выкупить в принудительном порядке через суд.
4. Утеря права собственности не лишает прописки.

Это заставляет задуматься, прежде как прописать человека в приватизированную квартиру. По этой причине все вопросы с пропиской в ней необходимо решить до непосредственного осуществления приватизации. Сделать это можно, включив соответствующие пункты в соглашение о приватизации, заключаемое при участии приватизирующего органа. Однако это не единственный способ урегулировать данный вопрос.

Если приватизация была осуществлена, а подобные вопросы не урегулированы, то совладельцы могут определить порядок распоряжения имуществом соглашением. Такое соглашение необходимо заверить нотариально. В любом случае при возникновении споров их можно решить через суд.

В остальном правила прописки в приватизированную квартиру общие и не требуют специальных документов или сроков.

Документы для прописки

Как уже было сказано, перечень документов, необходимых для осуществления процедуры регистрации, в некоторой степени зависит от основания, по которому она осуществляется.

Рекомендуем ознакомиться:

Так, если прописаться желает сам собственник жилья, то в паспортный стол нужно представить следующие документы:

• паспорт;
• заявление;
• документ, удостоверяющий право владения жильём.

Когда прописывается лицо, что квартиру не приватизировало, вместе с указанным выше комплектом документации необходимо подать и документ, который подтверждает основание проживания лица:

• письменное согласие собственника (если им владеет больше 1 лица, согласие каждого собственника);
• договор аренды или социального найма (если квартира предоставляется по договору без права собственности);
• трудовой договор и т. д.

Такие документы должны удостоверять права лиц проживать в той или иной квартире.

В тех случаях, когда жильё находится в собственности более одного лица, письменное согласие каждого из них также необходимо подать вместе с заявлением на регистрацию в квартире с долевой собственностью. Касательно приватизированной квартиры, которая практически во всех случаях является долевой либо общей собственностью, такое разрешение должны дать лишь совершеннолетние совладельцы. Вместо не достигших совершеннолетия или признанных недееспособными владельцев согласие дают их родители и законные опекуны. При этом участие органа опеки и попечительства не требуется.

Участие органа опеки и попечительства понадобится лишь в тех случаях, когда опекаемое лицо является единоличным собственником, за исключением случаев, когда право проживания признаётся безусловным и неоспоримым.

По тому же основанию не требуется и согласие остальных собственников.

К примеру, когда родитель хочет прописать своё дитя в квартире, где он имеет право лишь на часть собственности, то разрешение или согласие остальных совладельцев не требуется.

Сроки

Хотя сама процедура прописки является одной из самых простых, но каждое действие необходимо выполнять в установленные законом сроки.

Так:

1. Сама процедура регистрации осуществляется в срок, равный трём суткам. В случае когда заявление подаётся через МФЦ либо некоторые документы предоставить нельзя, то срок может составить неделю.
2. Подать заявление нужно не позднее недели со дня вселения лица. Но юридически данный срок исчисляется с момента, когда лицо было выписано с предыдущего места проживания. Срок фактического проживания без выписки из другого адреса значения не имеет.

В каких случаях срок осуществления процедуры может быть продлён? Закон ограничивает основания для продления срока предоставления услуги по прописке.

Так, срок рассмотрения заявления может быть продлён до недели, если:

• заявление было подано через отделение МФЦ;
• не был предоставлен документ, удостоверяющий право собственности на жильё;
• заявление подано не в соответствующем региональном отделении.

Однако отсутствие правоустанавливающего на жильё документа может быть и основанием для отказа в предоставлении услуги. Без него прописаться можно лишь в случае, когда данный документ был передан другому государственному органу для осуществления иных юридических действий.

Основные правила прописки

Регистрация лиц по месту проживания представляет собой административную процедуру, государственную услугу, оказываемую соответствующими территориальными подразделениями миграционной службы. Иначе данный орган известен как паспортный стол. По данному вопросу обратиться также можно в отделения МФЦ (многофункциональный центр).

В общем, порядок постановки лиц на учёт по месту жительства следующий:

• заинтересованное лицо подаёт заявление со всеми необходимыми документами;
• в течение трёх суток, а в некоторых случаях в течение недели, паспортный стол возвращает документы с отметкой о прописке.

Сама по себе процедура представляется простой. Однако при различных обстоятельствах могут возникнуть сложности с основанием для прописки, сбором документов и т. д.

В случаях, когда зарегистрироваться по определённому адресу желает не собственник соответствующего жилья, а постороннее лицо, то участие самого собственника при подаче заявления является обязательным. Собственник также должен подавать заявление о том, что даёт своё согласие на регистрацию указываемого в данном заявлении лица в принадлежащем ему жилье.

Зачем это нужно и почему самого факта проживания недостаточно? То, что человек фактически проживает по тому или иному адресу, не подтверждает наличия у него правомочий жить там. А вот наличие прописки закрепляет за ним право проживания там на определённый или не обозначенный отрезок времени.

Осуществление регистрации без согласия собственника является прямым нарушением его прав, что может быть обжаловано в суде.

По этой причине уполномоченные сотрудники паспортного стола отказывают в прописке лиц, обратившихся без соответствующего согласия собственника.

Сбор документов

Если женщина после вступления в брак хочет прописаться в помещении у своего супруга, необходимо сформировать пакет документов. Туда войдет:

• паспорт женщины,
• паспорт мужа, который изначально проживал в муниципальной квартире,
• подлинник и ксерокопия договора, на основании которого мужчина проживает в помещении,
• составляется заявление, в котором женщина просит снять ее с регистрационного учета по старому месту жительства, или перепрописать в новом.

Однако, изначально документы передаются в администрацию, где даётся письменное разрешение на осуществление такого действия. Письменное разрешение выдается в форме справки, которую администрация выдает спустя несколько дней после подачи документов.

Как правило, если отношения между мужчиной и женщиной оформлены официально, то есть они стали мужем и женой, то отказа не поступит.

Будьте готовы к тому, что представители государственного учреждения могут потребовать предоставления дополнительных бумаг в случае, если имеются индивидуальные особенности. Например, документ, свидетельствующий о расторжении предыдущего брака и так далее.

Где можно оформить

МФЦ

Многофункциональный центр — это учреждение, которое способствует получению ряда государственных услуг. Поэтому вы можете смело обращаться к сотрудникам этого учреждения. Однако, у вас должен быть имеется заранее сформированный пакет документов.

Важно! Процедура в многофункциональном центре абсолютно бесплатна, однако, может занять немного больше времени, нежели чем в других учреждениях. А всё потому, что сотрудники многофункционального центра не занимаются самостоятельно постановкой регистрации.

Они всего лишь забирают документы и перенаправляют их в нужный орган, после чего получают. То есть, являются так называемыми посредниками.

Паспортный стол

Паспортный стол – это учреждение, где решаются все проблемные вопросы, которые связаны с оформлением прописок, выдачей паспортов. Поэтому, совершенно не случайно это учреждение занимается вопросами постановки на государственный регистрационный учет.

Паспортный стол требует стандартный набор пакета документов, точно такой же, как указано выше. По запросу могут потребоваться и другие бумаги, о которых заранее нужно договориться с представителем паспортного стола.

Процедура осуществляется в короткие сроки, не дольше, чем 23 календарных дня. В некоторых ситуациях процедуру можно выполнять и за сутки. Сотрудники паспортного стола поставят соответствующую печать и самостоятельно делают пометки в вашем паспорте.

Госуслуги

Сайт предлагает услуги по осуществлению регистрации. Однако, по этому порталу вы сможете только встать на очередь, записаться на явку в многофункциональный центр.

Также, благодаря этому порталу вы можете предоставить сканы документов удаленно. А вот само оформление должно проходить в вашем присутствии, так как потребуется ваша подпись.

Для этого необходимо явиться в указанный день в отделение паспортного стола или многофункционального центра. Система оповестит вас о том, когда ваша явка будет необходима.

Благодаря удалённой работе системы вы запросто сможете выбрать нужное вам время. Такой способ помогает сэкономить существенное количество времени. Также удаленно вы можете задать вопрос сотрудникам о необходимых документах и о других интересующих вас тонкостях оформления.

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Муниципальная квартира — это помещение, которое на праве собственности принадлежит государственным органам, а именно, местной администрации. Муниципальная квартира предоставляется для проживания по договору найма. Предоставляется она в соответствии с требованием гражданина о даче ему помещения для проживания.

Такое возможно только в случае, если гражданин не обладает собственным жильем. Проживание в муниципальном жилье требует от граждан соблюдения ряда правил.

Важно! Однако, счастливым итогом такого проживания становится возможность приватизации квартиры, а значит, оформления ее в свою безоговорочную собственность. Но для этого нужно выполнить ряд условий.

Регистрация по месту прибывания

Место пребывания – это место, где вы временно проживаете. Значит, помещение не будет принадлежать мужу на правах собственности. Скорее всего он арендует помещение, и, также как и вы, пропишется там при согласии собственника. Если речь идет об аренде помещений, то нужно поговорить с владельцем о возможности осуществить прописку к мужу.

Справка. Ведь сама по себе регистрация необходима вам на новом месте для того, чтобы получать медицинские и социальные услуги, иметь возможность устроиться на работу и так далее. Возможно, за необходимость регистрации вам придется доплатить. Обсудите вопрос с собственником.

Есть собственник дал вам добро, нужно совместно с ним и с собранным пакетом документов явиться в отделение паспортного стола или многофункционального центра. С собой у собственника должны быть документы, которые подтверждают, что он является непосредственным обладателем помещения. В противном случае процедура не будет осуществлена, а вы не получите прописку.

Однако, если собственник отказывает в регистрации,и у него есть на то причины, вы не можете ничего противопоставить такому развитию событий. К сожалению, ваш муж не может прописать вас без согласия на то владельца помещения.

Прописка по месту пребывания носит временный характер. Значит, заключается на определенный срок. Как правило, это один календарный год. Максимальное время прописки составляет 5 лет. После этого необходимо явиться в учреждение и продлить прописку, если есть такая необходимость.

Заключение

Важно! Регистрация в квартиру к мужу — это процедура, которая не должна доставить вам много хлопот. Особенно, если вы будете следовать нашим рекомендациям. Поэтапное следование пунктам приведет вас к быстрому и эффективному результату. Надеемся, что данная процедура станет для вас простой, и при этом понятной. И в будущем, вы сможете осуществлять ее самостоятельно, без отсылки к данной статье.

Post Views: 30

Поделиться:

×

Рекомендуем посмотреть

Как происходит обмен квартир между разными родственниками

Как правильно сдавать квартиру в аренду квартирантам

Adblock
detector

Регламентирующие документы

Вопрос прописки жены в помещении к мужу регулируется рядом нормативно-правовых актов. На это же законодательство опираются органы, которые занимаются регистрацией таких действий.

Они действуют на основании следующих актов.

1. Конституция Российской Федерации.
2. Федеральный закон, который регулирует права граждан на свободу передвижения.
3. Различные Постановления Правительства, которые закрепляют полномочия сотрудников.
4. Также сотрудники Федеральной миграционной службы руководствуются нормами Жилищного, Гражданского, Налогового и Семейного кодекса.
5. Иногда, имеют место и локальные акты, которые издаются в регионах.

Жилищные нормы

Понятие «жилищные нормы» можно легко спутать с законодательством. Но на самом деле под нормами понимают метраж, который устанавливается в качестве приемлемой величины для проживания в квартире на одного человека. В зависимости от субъекта нашей страны, числа варьируются. Иногда они разнятся даже внутри субъекта, в зависимости от населенности города или иного муниципального образования.

Внимание! В среднем, по России действуют показатели от 9 до 12 квадратных метров на человека. В городах федерального значения показатель больше, чем в районных пунктах. Это значит, что на семью, где двое — муж и жена, понадобится помещение размером не меньше 24 квадратных метров.

Как прописаться к мужу в приватизированную квартиру

Приватизированная квартира — это помещение, которое на праве собственности принадлежит гражданину. А именно, принадлежит вашему мужу. То есть, он является непосредственным собственником помещения полностью или в части. Если появляется необходимость в прописке, нужно выполнить ряд последовательных действий, после чего вы сможете пользоваться помещением наравне со своим супругом.

Какие нужны документы

Для начала формируем пакет документов. Туда войдут бумаги как от вас, так и от вашего супруга. К перечню необходимых бумага относят:

• свидетельство о праве собственности помещения,
• ксерокопию вашего паспорта и паспорта вашего супруга,
• документ, который свидетельствует о том факте, что вы заключили брак ( свидетельство о заключении брака),
• составляете заявление, в котором просите оформить прописку в помещении, где проживает ваш супруг.

Также, по запросу государственных органов, могут потребоваться и другие бумаги.

Отнеситесь к этому требованию с особым вниманием, ведь.

В противном случае, велика вероятность того, что вы лишитесь возможности проживать в помещении.

Обязательно готовьте по две ксерокопии каждого документа.

Они могут понадобиться в ходе оформления регистрации по месту проживания вашего супруга.

Согласие собственников

Если ваш муж является собственником помещения, то безусловно, даст свое согласие. Однако, в случае если он не является собственником в части, или вовсе проживает в помещении своих родителей и так далее, то потребуется их согласие.

Оно предоставляется в письменной форме под роспись, или же собственник должен самостоятельные явиться с вами в паспортный стол или многофункциональный центр, где будет осуществляться прописка.

Обязательно оповестите собственника о том, что вы хотите осуществить регистрацию в его помещении. После этого вы заручитесь его личной поддержкой или письменным согласием. А затем, выберите способ, который позволит дать согласие на процедуру

Если муж (жена) не является нанимателем

В случае, если муж не является нанимателем помещения, то есть, не он оформил договор найма, то речь о прописке под вопросом. Дело в том, что многое зависит от того, каков метраж помещения и сколько человек его населяют.

Так, если речь идет об однокомнатной квартире, где проживает муж со своими родителями, на одного из которых оформлен найм, то речь о прописке идти не может.

Во-первых, это не позволит метраж.

Во-вторых, родители должны дать свое согласие на прописку невестки. Такое не всегда удается получить.

Однако если помещение достаточно большое, при этом, наниматель дает свое согласие на осуществление прописки, то такое действие будет одобрено администрацией, и процедура будет завершена.

Однако обговаривать возможность такого действия нужно заранее и с непосредственным нанимателем помещения.

Если наниматель не хочет видеть в качестве жильца помещения новоиспеченную супругу, то, к сожалению, мирным путем решить проблему не получится. Вам придется обратиться в судебную инстанцию, которая разберется в законности действий нанимателя.

Если наниматель отказывает без весомых на то причин, то суд в принудительном порядке заставит его дать разрешение на прописку.

Сроки и цены

Процедура прописки абсолютно бесплатная. Она предполагает, что вы не будете тратиться на осуществление такого действия.

Однако, денежные средства могут понадобиться в случае, если вам потребуется заплатить собственнику помещения за возможность осуществить в нём регистрацию. Такая практика, хоть и не нашла свое отражение в законе, однако, очень распространена.

Как правило, возможность регистрации оплачивается ежегодно, а временная регистрация по месту пребывания продлевается.

Что касается сроков, то процедура выполняется от одного до 3 календарных дней, в зависимости от сложности действия и загруженности работы государственного учреждения.

Если у вас нет возможности самостоятельно осуществить процесс регистрации, то вы можете предложить третьему лицу стать вашему доверителем. Для этого нужно явиться в нотариальную контору и воспользоваться услугами нотариуса. Но за эту возможность придется заплатить. Услуги нотариуса стоят от 2022 до 2022 рублей в зависимости от города или региона вашего проживания.

С оформленной доверенностью вы сможете доверить процедуру третьему лицу, который на данный момент является вашим законным представителем.

Какие документы нужны для прописки жены в квартиру мужа

После заключения брака молодая семья встает перед вопросом о совместном проживании. На этом этапе определяется будущее молодой семьи, следовательно, подойти к решению данной проблемы надо со всей ответственностью. Допустим, жена проживает в приватизированной квартире, где имеет свою часть в имуществе, или она полноправная хозяйка такого помещения. Все эти нюансы играют большую роль в выборе действий, которые надо предпринять для того, чтобы прописать молодого мужа к жене в квартиру, которая является приватизированной.

Виды регистрации

При проведении процедуры регистрации обязательно получение согласия всех, проживающих в квартире, имеющих свои части имущества по праву. От лиц, не претендующих на доли, согласие получать не надо. Со стороны жильцов тоже могут возникать споры и проблемы пользования общим имуществом. Поэтому до них требуется довести, что новый зарегистрированный человек (супруг, супруга), имеет равные со всеми права на использование общего имущества. Для того, чтобы пресекать возникающие споры, органы регистрации предлагают заключать Договор безвозмездного пользования. При невыполнении пунктов договора, пострадавшая сторона всегда имеет право обратиться в суд с претензией. Для прописки по месту жительства нужны документы:

На отсутствующих на процедуре по уважительной причине соседей или родных заранее пишется доверенность, которая заверяется нотариусом. Новый прописываемый жилец (супруга или супруг) после проведения нормативной процедуры не получают никакого права на долю в недвижимости.

Возможна оформление регистрации по месту пребывания. Такое оформление (прописка) не считается постоянной, и собственники вправе сами прервать ее или продлить на больший срок. Прописка по месту пребывания или месту жительства оформляется в течение недели после сдачи пакета бумаг в ФМС или МФЦ.

Таким образом, прописать супруга или супругу в собственное жилище вполне возможно. Сам процесс оформления прописки достаточно прост и понятен. Надо собрать необходимые бумаги и справки и сдать в соответствующие инстанции, при этом получив согласие остальных жильцов, живущих в квартире. Это может стать проблемой, т.к. выплаты по коммунальным услугам увеличатся, что не всем понравится. Всего можно добиться простыми словами, убеждая и разъясняя тонкости ситуации.