Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

Здравствуй, уважаемый посетитель! В этой статье мы обсудим тему Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

Заходим на сайт Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы» — «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Перейти в сервис 

Заполняем форму запроса. Графы с восклицательным знаком (!) являются обязательными, остальные можно не заполнять.

!!! Следует отметить, что данным способом можно получить Выписку о кадастровой стоимости только в электронном виде.

Далее заполняем сведения о заявителе.

Нажимаем Перейти к проверке данных. Проверяем введенную информацию.

Нажимаем Отправить запрос.

Сервис выдает вам Номер запроса, который нужно сохранить.

На вашу электронную почту приходит два сообщения от Росреестра.

1 сообщение о том, что заявление принято в работу, с указанием даты окончания обработки.

2 сообщение — Уведомление о приеме запроса на предоставление сведений и прилагаемых к нему документов

По номеру запроса можно проверить статус заявки с помощью сервиса Проверка статуса запроса.

Нажимаем Проверить.

По окончании обработки запроса Вам на электронную почту придет сообщение:

Жмем на ссылку и скачиваем Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости себе на компьютер. 

Обратитесь в любой многофункциональный центр с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная процедура также осуществляется бесплатно. В результате вы получите бумажную Выписку о кадастровой стоимости.

!!! В заключение следует отметить, что заказать Выписку о кадастровой стоимости можно в отношении любого объекта недвижимости, независимо от того, являетесь ли вы его собственником или нет.

Почитайте другие интересные статьи:

Как заказать сведения о территориальной зоне
Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что сведения, внесенные в ГКН, предоставляются, в том числе, в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?
Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2021 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf.

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов
19 ноября 2014г. были утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (Постановление Правительства №1221 от 19.11.14г.).

 

Как узнать кадастровую стоимость бесплатно через Интернет

Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет. Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны. Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис ЕГРН.Реестр и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».

 Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира». В результате поиска программа покажет список подходящих объектов, нужно будет выбрать нужную строку и нажать на кнопку «Подробнее».

После этого откроется страница с данными по объекту недвижимости, включая его кадастровую стоимость. Чтобы получить больше сведений, нужно прокрутить страницу вниз.

Если известен кадастровый номер квартиры, можно ввести его в строку поиска вместо адреса, а дальше все делать точно так же.

Как узнать кадастровую стоимость, если вы не знаете адрес объекта

Случается так, что нет данных ни об адресе, ни о кадастровом номере земли или строения, есть только представление о его местонахождении. В таком случае найти нужные сведения можно с помощью публичной кадастровой карты РФ.  

На карте следует открыть нужный регион и населенный пункт, в нем найти интересующий объект. При нажатии на изображение дома или земельного участка отобразятся данные о кадастровом номере объекта и адрес.

Зная эти данные, можно посмотреть кадастровую стоимость на сайте ЕГРН.Реестр бесплатно.

Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости

Если требуется официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры или другого объекта, то целесообразно обзавестись выпиской из ЕГРН. Такие выписки бывают разных видов.

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать выписки с указанием кадастровой стоимости объекта. Такая информация содержится в любой из этих выписок:

  1. Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах.
  2. Полная информация об объекте недвижимости.  

Выписка придет на электронную почту и будет заверена ЭЦП. Такая выписка будет приниматься во всех учреждениях, ее можно распечатать много раз, скинуть на флешку или телефон, а также переслать по электронной почте.

На сайте ЕГРН.Реестр удобно организован заказ выписок, чтобы не ошибиться: сначала можно через строку поиска найти нужный объект, посмотреть его данные, а затем прямо из этого места заказать выписку ЕГРН. Никуда переходить не нужно.  

Другой способ получения выписки из Росреестра с указанием кадастровой стоимости – обратиться в МФЦ или Росреестр. В МФЦ можно обратиться лично и получить выписку тоже лично в руки. В Росреестр лично обратиться нельзя, запрос придется отправлять обычной почтой или через сайт.  

Во всех случаях услуга предоставления выписки из ЕГРН будет платной, на сервисе ЕГРН.Реестр стоимость от 200 рублей.

Как узнать кадастровый номер квартиры в новостройке

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна

Кадастровая стоимость – это условная цена объекта недвижимости, которую рассчитали специалисты. Квартира или земельный участок продается и покупается по рыночной цене, а не по кадастровой.  

Рыночная стоимость жилья постоянно колеблется и зависит только от ситуации на рынке, тогда как кадастровая устанавливается расчетным путем и фиксируется в государственном реестре на несколько лет. Хотя кадастровая стоимость рассчитывается квалифицированными специалистами, она не поможет определить точную рыночную цену при продаже или покупке квартиры. 

 

Кадастровая стоимость объектов недвижимости используется, в основном, для налоговых расчетов – земельного и налога на имущество физических лиц. Кроме того, с помощью кадастровой стоимости контролируется цена продажи недвижимости при государственной регистрации сделок. Если стоимость объекта в договоре менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговая инспекция может доначислить подоходный налог с продажи недвижимости.

Кроме расчета имущественного и земельного налогов, знание кадастровой стоимости вашего недвижимого объекта пригодится:

  • если вы решили продать квартиру, дом или земельный участок;
  • чтобы определить налог при наследовании;
  • если вы решили занять у кредитной организации;
  • если вам полагается субсидия от государства: от муниципалитета или региональных властей;
  • при обращении к нотариусу;
  • в случае возникновения судебных споров по объекту недвижимости.

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м2 для расчета налога на квартиру)

Факты и аналитика кадастровой стоимости

Средняя кадастровая cтоимость квартиры

9 561 434 ₽

Москва

Средняя площадь квартиры

56.6 м2

Москва

Средняя кадастровая cтоимость участка

27 616 114 ₽

Московская область

Средняя кадастровая cтоимость участка

5 532 437 ₽

Россия

Максимальная кадастровая cтоимость объекта недвижимости

54 701 891 162 ₽

Россия

Зачем нужна кадастровая стоимость?

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

Образец документа — как выглядит?

В справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, квартиры и т.д.) указываются:

  • регистрационные данные (адрес местонахождения, уникальный номер);
  • реквизиты и дата утверждения оценки;
  • официальная цена объекта;
  • должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, подписавшего документ.

Образец справки является единым для всех регионов РФ. Электронная выписка, подписанная цифровой подписью регистратора, считается таким же юридическим документом, как бумажный аналог.

Актуальная информация об оценке требуется:

  • для расчета налога;
  • при проведении сделок с недвижимостью;
  • для получения кредита под залог жилья (земельного участка);
  • при рассмотрении имущественных споров в суде.

Официальные данные оценки недвижимости размещаются в открытом доступе.

Проверить цену конкретного объекта бесплатно можно здесь:

Персональные данные собственников недвижимости (фамилия, имя, отчество) в открытом доступе не размещаются.

Где можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Помимо рассмотренного онлайн сервиса заказа справки гражданам доступны и альтернативные варианты получения выписки. Однако, они сопряжены с потерей времени и нервов, так как придется общаться с государственными чиновниками и иметь дело с бюрократическим аппаратом.

Выписка о кадастровой стоимости земельного участка (или иного объекта недвижимости) может быть получена:

  1. В отделении Росреестра или в ближайшей офисе МФЦ.
  2. При отправке заявления почтой (заказным письмом) .

Личное обращение в центр предоставления госуслуг требует наличие паспорта. При направлении запроса Почтой России необходимо нотариальное удостоверение подписи заявителя.

По выбору заявителя справка выдается в электронном формате или в виде бумажного документа.

Электронный вариант предоставляется в виде нескольких файлов, одни из которых содержит цифровую подпись должностного лица. Подлинность подписи можно проверить на портале «Госуслуги». Документ на бумажном носителе заверяется печатью отделения Росреестра.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости изготавливается в срок, составляющий 3 рабочих дня с момента регистрации заявления. При заказе справки через МФЦ время оформления увеличивается до 5 рабочих дней.

Как заказать выписку о кадастровой стоимости онлайн?

Алгоритм заказа справки в режиме онлайн включает несколько простых шагов:

  1. Введите в поле поиска один из известных параметров объекта (уникальный номер или точный адрес) и выберите из выпадающего списка подходящий.
  2. Если схожих адресов будет несколько, то уточните свой выбор.
  3. Далее, убедитесь в правильности предоставленной информации и нажмите «Выбрать документы».
  4. В предложенном списке отметьте вариант — «Справка о кадастровой стоимости» и нажмите кнопку «Заказать».
  5. Укажите адрес электронной почты для получения готового документа в электронном виде. Напишите контактный номер телефона (на этот номер будет направлено SMS-уведомление об исполнении заявки).
  6. Оплатите предоставление услуги одним из предложенных способов. Через некоторое время электронный документ поступит на указанный при заказе email.

Срочная выписка из ЕГРН со сведениями о кадастровой стоимости выполняется от 3 до 12 часов. Крайний срок формирования — 3 рабочих дня.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: