Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Добрый день, дорогой посетитель. Мы подготовили для Вас информацию по теме Как получить кадастровую выписку на земельный участок. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Как взять через кадастровую палату или МФЦ

Как еще получить кадастровую выписку на земельный участок? Иной вариант приобретения документа для граждан и организаций — непосредственный визит в многофункциональные центры по месту жительства или кадастровые палаты.

Выписка из кадастра на земельный участок может предоставляться при наличии следующей документации:

паспорт заявителя;
доверенность на получение информации для представителей, заверенная нотариусом.
в случае обращения в качестве юридического лица — доверенность, заверенная подписью генерального директора;
копия или оригинал квитанции, подтверждающей платеж госпошлины.

Учреждения такого типа характеризуются наличием живой очереди. Для того, чтобы не тратить большое количество времени, целесообразно взять талон заранее.

Запрос на получение информации оформляется сотрудниками учреждений. Требуется написать заявление, включив такие данные как:

фамилию, имя, отчество получателя сведений (заявителя);
паспортные данные;
сведения о регистрации по текущему месту прописки;
полные сведения о недвижимом объекте — адрес и кадастровый номер (если известен);
определить форму представления информации — электронным письмом или непосредственно при следующем визите в учреждение.

Срок изготовления выписки из земельного кадастра законодательно определен в пять рабочих дней. Что касается второго способа — обращения в МФЦ — документ будет готов только через две недели.

Отказ в предоставлении информации может быть вынесен в следующих случаях:

документы оформлены неправильно;
исходное заявление содержит неверные или несуществующие данные.

Срок действия кадастровой выписки не уточняется. Обязательное условие — документ должен обновляться раз в пять лет и при проведении каждой новой оценки объекта.

Если необходимо срочное изготовление кадастровой выписки — специалисты нашего сайта готовы предоставить данные быстро и без визитов.

Интересные статьи по этой теме:

Выписка из ЕГРП — срок действия, сколько действительна?

ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна

Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно

Кадастровая выписка и другие документы

Кадастровая выписка выступает в качестве документа, в наибольшей степени отражающего данные об объекте недвижимости. Она пригодится при продаже недвижимости, выполнении работ по межеванию и многих других случаях.

Стоимость документа:

для физических лиц на бумаге — 400 рублей, в электронном формате — 150 рублей:
для организаций и юридических лиц — бумажная — 2022 рублей, приобретение электронного варианта обойдется в 300 рублей.

Кроме кадастровой выписки существуют иные типы документации — кадастровый паспорт и справка.

Кадастровый паспорт отражает данные о конфигурации объекта.

Второй документ содержит подробную информацию как о стоимости, так и номере земельного участка.

С 1 января 2022 года эти документы объединили в один, который называется — Выписка из ЕГРН

Как получить кадастровую выписку? Рассмотрим далее.

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

При обращении к онлайн-ресурсам, а именно — официальному сайту Росреестра, требуемая информация гражданам может быть предоставлена в виде кадастровой выписки.

Рассмотрим алгоритм действий:

Осуществить переход на главную страницу Росреестра.
На открывшейся странице обратиться в вкладке «Деятельность».
В открывшемся списке обратиться к кнопке «Оказание государственных услуг».
В открывшемся окне нажать на кнопку «Перечень государственных услуг».
В таблице кликнуть на опцию «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
В новом загрузившемся окне обратиться к кнопке «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
В форме заполнить все требуемые поля, следовать дальнейшим подсказкам.
Дождаться уведомления на электронный почтовый ящик о том, что заявление на выдачу справки в дистанционном формате принято.
Осуществить оплату государственной пошлины в определенном размере.

Срок предоставления документа определен в пять рабочих дней. Как показывает практика, справка предоставляется гражданам от нескольких часов до одного дня с момента совершения оплаты.

В каких случаях органы Росреестра могут отказать в выдаче документа?

Ситуации следующие:

Запрашиваются данные об объекте недвижимого имущества, которые в базе не отражены.
Информация, которая запрашивается гражданином или юридическим лицом, в открытом доступе не находится.

В ситуации, если запрашиваемая информация представлена быть не может, органы Росреестра в обязательном порядке должны отправить уведомление для заявителя в течение трех дней с обоснованием отказа.

Что такое государственный кадастр недвижимости

Организация представляет собой информационный банк, содержащий информацию о недвижимом имуществе. Такой реестр располагает данными обо всех характеристиках объектов недвижимости, а именно:

использованных материалах при возведении зданий, построек и сооружений;
данных о первоначальной планировке;
о изменениях в конструкции, которые были проведены после строительства;
о рыночной стоимости объекта;
сведения о постановке на учет;
о проведенных инженерных коммуникациях в виде водопровода, газопровода, канализации.

В каких случаях гражданам целесообразно обращаться в Росреестр?

Ситуации следующие:

Необходимо провести работы кадастровые для того или иного объекта.
Требуется выполнить вынесение границ участка на местности.
Определить кадастровую стоимость элемента для налогообложения.
Благодаря информации, содержащейся в едином реестре, юридические или физические лица при приобретении объектов недвижимого имущества смогут запрашивать достоверную информацию о состоянии объекта, который планируется приобрести.

Образец кадастровой выписки представлен ниже.

Шаг 4. Ожидайте минимум 5 рабочих дней и приходите за готовой выпиской в место обращения

При обращении в Росреестр стандартный срок подготовки документа — 5 рабочих дней. Если вы получаете выписку через МФЦ, срок увеличивается примерно до 10 – 14 дней. Это связано с необходимостью пересылки запроса из МФЦ в кадастровую палату.

Если посещать учреждение не хочется, можно направить туда запрос письмом. Для этого понадобится приложить к письму все документы и заявление. При этом срок ожидания увеличится еще больше.

Важно! Если земельный участок еще не стоит на учете, то получить выписку через Росреестр вы сможете в срок около 20 дней.

Что такое кадастровая выписка на земельный участок

В России приобретение, передача и изменение имущественных прав, связанных с любым объектом недвижимости, должно регистрироваться в Росреестре. Вся информация о недвижимости попадает в общий банк информации — единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

До 1 января 2022 года действовал другой порядок: информация о недвижимости заносилась не в одну, а в две базы — единый государственный реестр прав (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). ЕГРН объединил в себе сведения этих баз и дополнил их новой информацией. Из-за этого поменялись и формы представления информации о недвижимости.

Важно! В 2022 году вся информация о недвижимости представляется в выписке из ЕГРН, а не в кадастровой выписке.

Итак, кадастровая выписка на землю — это информация о земельном участке, полученная из ЕГРН — единой систематизированной базы информации обо всех объектах недвижимого имущества. Выписка является официальным документом, который позволяет решить все вопросы, связанные с имущественными правами на участок. Информацию об участках, которые не прошли межевание и не были зарегистрированы в надлежащем порядке, получить в выписке не удастся.

Чтобы получить выписку, следуйте пошаговой инструкции.

Шаг 2. Соберите документы

Для заказа выписки понадобится пакет документов:

паспорт;
нотариальная доверенность, если за выпиской обращается представитель;
квитанция об уплате госпошлины.

Шаг 1. Определитесь с видом запрашиваемой выписки

В ЕГРН содержится вся информация об объекте недвижимости. Но перед заказом нужно определиться, какой тип выписки вам нужен. Это зависит от интересующей вас информации. Существуют следующие виды:

выписка об основных характеристиках участка и правах на него — информация о назначении участка, площади, текущем собственнике, наличии обременений, кадастровой стоимости участка;
выписка о переходе прав на участок — информация о текущих и прошлых собственниках, все даты регистрации и прекращения прав;
полная выписка — сочетает в себе информацию из двух предыдущих.

Важно! Выписку можно получить только на один объект недвижимости. В выписке на земельный участок будет только информация о нем, а данных о здании и квартирах, которые на нем находятся, не будет. На каждый объект недвижимости понадобится отдельная выписка.

Шаг 3. Посетите специальное учреждение

Выписку можно получить в территориальном отделении Росреестра или МФЦ, но для этого понадобится посетить учреждение лично. На месте вместе с сотрудником учреждения понадобится заполнить заявление по специальной форме, она включает сведения:

ФИО обратившегося;
паспортные данные;
адрес прописки;
адрес земельного участка или его кадастровый номер.

Если вы собрали все необходимые документы и сообщили специалисту достоверную запрашиваемую информацию, в предоставлении выписки вам не откажут.

Что делать, если выписка из ЕГРН нужна срочно

Заказ бумажной выписки связан с важной проблемой — время ожидания от 5 рабочих дней. Что делать, если выписка нужна сегодня?

Срочно получить кадастровую выписку на земельный участок можно в специальных онлайн-сервисах, которые сотрудничают с Росреестром. Сервисы предоставляют электронную выписку, заверенную электронной подписью Росреестра, поэтому она не уступает в юридической силе документу, полученному в спецучреждениях.

Для получения документа не требуются паспортные данные. Достаточно указать в строке поиска адрес или кадастровый номер участка и оплатить стоимость выписки любым удобным способом электронного расчета.

Сервис ЕГРН.Реестр работает круглосуточно и готов предоставить выписку в сжатые сроки.